한량한 스터디
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첫인상과 관상한량한 스터디 2024. 12. 24. 10:39
사주팔자와 떼려야 뗄 수 없는 요인이 바로 관상입니다. 사주를 보는데 관상을 못 보시는 분들 혹은 관상은 보는데 사주를 못 보시는 분들이 많습니다. 하지만, 관상과 사주는 묘하게 연결이 되어있기 때문에 하나로 판단하기는 쉽지 않습니다. 물론, 굉장한 고수라면 하나만으로도 충분하겠죠. 1. 사람을 많이 만나보면 감이 생긴다? 맞는 말입니다. 그래서 서비스업종에 오래 종사하신 분들은 자기도 모르게 그런 촉이 생기고는 합니다. 촉이 생기는 것이 과연 좋기만 할까요? 예를 들어, 손님이 들어왔는데 딱 보아하니 구매를 하지 않을듯해서 설렁설렁 응대한다면 그 손님은 정말 구매도 안 하고 해당 매장의 인식도 안 좋아질 수 있습니다. 아무 생각 없이 들어온 손님의 지갑도 열 수 있는 능력이 진정한 고수가 아닐까요. ..
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금리 인하와 부동산, 경제한량한 스터디 2024. 11. 29. 21:25
어제는 한국은행 금리인하 기사를 접하고 개인적으로 든 생각에 대해 포스팅했었습니다. 적절한 결정이지 않았을까 생각하면서도 앞으로 미시경제 전망이 그다지 밝지 않겠구나라는 생각을 적었습니다. 금리 인하는 환영, 그러나 두렵기도...[속보] 한은, 1400원대 환율에도 기준금리 ‘깜짝’ 인하 3.00% - 매일경제한국은행이 28일 올해 마지막 금융통화위원회(금통위)를 열고 기준금리를 3.00%로 깜짝 인하했다. 지난달 11일 금통위는 금han-r.tistory.com 어제에 이어 이번 금리인하와 앞으로 부동산에 어떤 영향을 미칠지에 관해 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 금리 인하의 배경 2024년 11월 28일, 한국은행은 기준금리를 추가로 인하할 가능성을 시사했습니다. 이미 10월에 금리를 ..
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금리 인하는 환영, 그러나 두렵기도...한량한 스터디 2024. 11. 28. 10:53
[속보] 한은, 1400원대 환율에도 기준금리 ‘깜짝’ 인하 3.00% - 매일경제한국은행이 28일 올해 마지막 금융통화위원회(금통위)를 열고 기준금리를 3.00%로 깜짝 인하했다. 지난달 11일 금통위는 금리를 3.50%에서 3.25%로 0.25%포인트 낮추며 3년 2개월 만에 피벗(통화정책 전www.mk.co.kr 대한민국 1인 자영업자의 한 사람으로, 한국은행의 결정이 반가우면서도 한편으로는 두렵습니다. 금리를 내리는 것은 우선 환영합니다.저뿐 아니라 자영업자분들 대부분 몇 천씩은 대출을 끼고 있으실 듯합니다.바로 반영은 안 되겠지만 그래도 앞으로 기존 대출의 금리가 내려가 고정지출이 내려갈 수 있다는 의미에서 긍정적으로 생각하고 있습니다. 한편으로는 두렵습니다.금리를 왜 내릴까를 생각해 보면, ..
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후취담보대출 제대로 알기한량한 스터디 2024. 11. 21. 11:05
내 집 하나 마련해 보자는 마음으로 계속 부동산 대출 혹은 용어 등을 계속 스터디하고 있습니다. 제가 공부하는 내용 족족 포스팅으로 공유드리고 있어요. 방공제 제대로 알기부동산은 참 재미있는 소재 같습니다. 가격이 올라도 문제, 내려도 문제, 안 팔려도 문제, 팔려도 문제... 어떤 과정과 결과를 거치든 한쪽에서는 무조건 곡소리가 나오게 구조가 짜여있는 듯합han-r.tistory.com 방공제를 공부하다 보면 후취담보대출이라는 개념을 만나게 됩니다. 자주 사용되는 대출은 아니고 분양받아 내 집을 마련할 때 많이 등장하는 용어입니다. 오늘은 바로 이 후취담보대출이 무엇인지에 관해 제대로 알아보고자 합니다. 1. 후취담보대출이란? 후취담보대출은 담보물의 등기가 완료되지 않은 상태에서 제공되는 ..
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수도권 과밀 억제 구역에 대해한량한 스터디 2024. 11. 20. 14:31
트럼프의 미국 대통령 당선과 함께 코인 등 국제 자본의 이동이 요동치고 있습니다. 더불어, 국내 주식 시장도 요즘 심상치 않아요. 삼성전자가 자사주를 매입하면서 잠깐 반등이 있었던 주가도 오늘 다시 떨어지고 있습니다. 자본 시장만의 문제가 아닙니다. 부동산 시장도 정부의 대출 조이기 정책으로 가격과 거래가 인위적으로 조정당하고 있습니다. 이런 변화를 좀 더 심도 있게 이해할 수 있는 능력을 갖추기 위해 계속 부동산 용어와 정책에 관해 포스팅을 이어가고 있습니다. 방공제 제대로 알기부동산은 참 재미있는 소재 같습니다. 가격이 올라도 문제, 내려도 문제, 안 팔려도 문제, 팔려도 문제... 어떤 과정과 결과를 거치든 한쪽에서는 무조건 곡소리가 나오게 구조가 짜여있는 듯합han-r.tistory.com ..
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주택금융공사 보증 상품 MCI & MCG한량한 스터디 2024. 11. 19. 12:25
어제는 정부의 부동산 담보 대출 규제 방안과 관련해서 방공제 개념에 대해 알아봤습니다. 방공제 제대로 알기부동산은 참 재미있는 소재 같습니다. 가격이 올라도 문제, 내려도 문제, 안 팔려도 문제, 팔려도 문제... 어떤 과정과 결과를 거치든 한쪽에서는 무조건 곡소리가 나오게 구조가 짜여있는 듯합han-r.tistory.com 방공제 개념에 대해 공부하다보니 자연스레, 주택금융공사의 보증상품인 MCI와 MCG라는 개념에 대해 보다 자세하게 알고 싶어 졌습니다. 공부를 하려면 제대로 해야 하니까 흐름에 맞게 오늘은 이 보증상품에 관해 알아보고자 합니다. 주택담보대출을 고민하고 계신가요? 대출을 받을 때 "MCI"와 "MCG"라는 단어를 들어보셨을 겁니다. 이 두 용어는 주택금융공사의 보증상품으로,..
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방공제 제대로 알기한량한 스터디 2024. 11. 18. 12:24
부동산은 참 재미있는 소재 같습니다. 가격이 올라도 문제, 내려도 문제, 안 팔려도 문제, 팔려도 문제... 어떤 과정과 결과를 거치든 한쪽에서는 무조건 곡소리가 나오게 구조가 짜여있는 듯합니다. 물론, 아직 저의 지식이 얕다 보니 이렇게 보이는 것일 수 있습니다. 세상은 아는 만큼 보인다고 하니... 최근 무주택자 디딤돌대출 방공제 적용이 이슈화되고 있습니다. 바로 2024년 12월 02일부터 시행한다고 합니다. 해당 내용은 아래 기사로도 확인할 수 있습니다. 디딤돌대출 한도 축소…돈줄 막힌 서민 ‘발 동동’디딤돌대출 한도 축소…돈줄 막힌 서민 ‘발 동동’, 김태림 기자, 디딤돌대출magazine.hankyung.com 그래서 오늘은 이 방공제가 정확히 어떤 개념인지 한번 짚고 넘어가려 합니다. 천..
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소액임차보증금 제도, 지역별 공제금액까지 한 번에 정리!"한량한 스터디 2024. 11. 5. 17:25
최근 경제 상황과 함께 많은 분들이 임대차 관련 보증금 보호에 대해 관심을 갖고 계십니다. 특히 임차인 입장에서 집을 빌리거나 살 때 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 보증금인데요. 이 보증금을 안전하게 보호받기 위한 다양한 제도가 존재하며, 그중에서도 소액임차보증금 제도가 많은 주목을 받고 있습니다. 오늘은 이 소액임차보증금이 무엇인지, 어떻게 보호받을 수 있는지, 그리고 지역별 공제금액은 어떤 차이가 있는지에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 소액임차보증금 제도란 무엇인가? 소액임차보증금 제도는 임차인이 보증금을 회수하지 못하는 상황에서 일정 금액을 보호받을 수 있도록 한 제도입니다. 특히 임대인이 경제적으로 어려움을 겪거나 주택이 경매에 넘어가면서 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 위험이 커질 수 ..